Из открытых источников стало известно, что стоимость комнат в старом фонде Санкт-Петербурга возросла. В частности, цена сравнялась со стоимостью однокомнатной квартиры в спальном районе.
Соответствующая информация стала доступна благодаря данным агентства “Петербургская Недвижимость” (Setl Group).
Генеральный директор агентства “Петербургская Недвижимость” Сергей Дроздов сообщил:
“Комнаты долгое время оставались достаточно непопулярным лотом, а потому цена на них практически не менялась. При прочих равных условиях покупатели предпочитали комнатам студии в новых домах”.
По словам Дроздова, начиная с ноября-декабря 2020 года, фиксируется резкое подорожание комнат на вторичном рынке.
Сергей Дроздов добавил:
“Особенно заметной эта тенденция стала в 2021 году”.
Сообщается, что сейчас комнаты площадью 20-25 квадратных метров в старом фонде в двух-четырех-комнатных квартирах стоят от 3 до 5,5 млн рублей в зависимости от месторасположения и дома.
В итоге, стоимость “квадрата” в них иногда достигает цены “квадрата” в бизнес-классе на первичном рынке.
Также уточняется, что в прошлом году цены на вторичном рынке недвижимости в Санкт-Петербурга выросли на 28% в зависимости от типа жилья.
Больше всего, а именно на четверть, подорожали квартиры в домах, построенных за последние 10 лет. При этом рекордный рост стоимости жилья зафиксирован и на первичном рынке.
К слову о недвижимости.
Необходимо напомнить, что ранее в пресс-службе региональной администрации сообщалось о том, что в Ленинградской области за первый месяц зимы сдали почти в четыре раза больше жилья, чем в прошлом году.
Так, за январь в области было введено в эксплуатацию более 350 тыс. квадратных метров жилой площади.
Из них большая часть, это многоквартирные дома.
Зампредседателя правительства Михаил Москвин сообщал:
“Первый месяц года не является самый показательным по вводу. Зачастую застройщики переносят ввод своих домов с декабря на январь, если позволяют сроки по договорам долевого участия и собственная отчетность. Но уже по этому заделу мы видим, что в текущем году выйдем на план по вводу в спокойном режиме”.
Источник: https://spb.info-leisure.ru/2021/03/02/stoimost-komnat-v-starom-fonde-sankt-peterburga-sushhestvenno-vozrosla/
Источник: https://leisurecentre.ru/stoimost-komnat-v-starom-fonde-sankt-peterburga-sushhestvenno-vozrosla/
